キングマンション福島6

  • 大阪府大阪市福島区大開二丁目

  • / 野田阪神駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 15階建 / 116戸 / SRC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
4,090万円
68.1万円/㎡
相場
3,873万円
64.5万円/㎡
2,200
3,315
4,430
5,545
AI査定結果
推定相場価格
3,873万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,315万円〜4,430万円
55.2万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
キングマンション福島6
4,090万円（68.1万円/㎡）/ 14階 / 60.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は58.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/294,090万円68.1万円14階 60.02㎡ 2LDK西
2025/07/174,190万円69.8万円14階 60.02㎡ 2LDK西
2025/07/143,480万円57.8万円3階 60.21㎡ 2LDK南
2025/07/104,090万円68.1万円14階 60.02㎡ 3LDK西
2025/06/104,190万円69.8万円14階 60.02㎡ 3LDK西
2024/12/033,680万円52.7万円10階 69.81㎡ 3LDK南
2024/11/023,295万円54.7万円7階 60.21㎡ 3LDK南
2024/10/283,598万円59.9万円7階 60.02㎡ 3LDK西
2024/10/183,295万円54.7万円4階 60.21㎡ 2LDK南
2024/10/123,295万円54.7万円4階 60.21㎡ 1SLDK南
2024/08/063,330万円55.3万円4階 60.21㎡ 2LDK南
2024/07/153,250万円54.0万円10階 60.21㎡ 1SLDK南
2024/07/143,330万円55.3万円4階 60.21㎡ 1SLDK南
2024/07/093,350万円55.6万円4階 60.21㎡ 2LDK南
2024/05/223,380万円56.1万円10階 60.21㎡ 1SLDK南
2024/05/173,350万円55.6万円4階 60.21㎡ 1SLDK南
2024/03/243,480万円57.8万円10階 60.21㎡ 1SLDK南
2023/12/043,680万円61.1万円10階 60.21㎡ 1SLDK南
2023/12/013,170万円52.6万円4階 60.21㎡ 1SLDK南
2023/11/273,680万円61.1万円10階 60.21㎡ 2LDK南
2023/11/033,680万円60.3万円3階 61.02㎡ 3LDK西
2023/10/033,780万円61.9万円3階 61.02㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29キングマンション福島6
大阪市福島区大開二丁目
野田阪神駅8分 4,090万円68.1万円60.02㎡2LDK14階 / 15階建 西1999年116戸SRC
2025/02/24セイワパレス福島セントラルガーデン
大阪市福島区海老江二丁目
野田阪神駅5分 5,480万円77.4万円70.83㎡2LDK5階 / 15階建 東2004年126戸SRC
2025/07/15セレッソコート福島ステーションシティ
大阪市福島区海老江七丁目
海老江駅1分 5,280万円82.6万円63.93㎡3LDK6階 / 13階建 南東2000年98戸SRC
2025/07/29キングマンション福島III
大阪市福島区大開三丁目
野田駅8分 3,398万円55.7万円60.98㎡3LDK7階 / 11階建 南1997年74戸RC
2024/07/11コスモ福島鷺洲パークビュー
大阪市福島区鷺洲五丁目
野田駅9分 5,280万円73.7万円71.69㎡3LDK10階 / 15階建 西2002年94戸SRC
2024/07/16セレッソコート福島ウエストライブ
大阪市福島区吉野五丁目
西九条駅7分 4,645万円64.5万円72.01㎡4LDK5階 / 10階建 南2004年80戸RC
2024/05/12ネバーランド福島
大阪市福島区吉野二丁目
野田駅3分 4,280万円67.7万円63.24㎡3LDK8階 / 15階建 東2002年81戸SRC
2024/02/13ユニハイム福島鷺洲公園
大阪市福島区鷺洲一丁目
野田駅5分 4,280万円60.1万円71.18㎡3LDK9階 / 15階建 南2000年111戸SRC
2025/05/04ラグザ大阪レジデンス
大阪市福島区福島五丁目
福島駅1分 3,680万円54.9万円67.04㎡3LDK19階 / 20階建 南1999年112戸SRC
2024/11/30ペルル堂島
大阪市福島区福島一丁目
福島駅2分 4,280万円70.6万円60.62㎡2LDK5階 / 15階建 北東2003年69戸SRC
2025/03/10堂島川シティハウス
大阪市福島区玉川一丁目
中之島駅5分 4,980万円69.1万円72.07㎡2LDK7階 / 10階建 南東2000年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、大阪市福島区では31.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は大阪市福島区の平均と比較して0.4%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積50.02㎡〜70.02㎡の平均販売価格
大阪府
54.1万円/㎡
前年比+12.8%
大阪市福島区
67.8万円/㎡
前年比+31.3%

マンション概要

マンション名キングマンション福島6
所在地大阪府大阪市福島区大開二丁目
交通野田阪神駅徒歩8分
築年月1999年
階数15階建
総戸数116戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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